Vente Maison Bétheny
1 071 000 € HAI - 332 m2 - 5 Chambres - Réf. JW2483
Vente Maison
Bétheny
1 071 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 071 000 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 1 020 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 332 m2

MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC PISCINE

Située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du centre de Reims, cette propriété contemporaine construite en 2022 développe 332 m2 habitables et offre un cadre de vie rare mêlant grands volumes et lumière omniprésente.
Dès l'entrée, les matériaux nobles et la lumière traversante sublime un espace de vie de 110 m2 réunissant séjour, salon chaleureux et cuisine sur mesure entièrement équipée. Les pièces de vie bénéficient d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7m.
Au centre de la maison, un patio aménagé avec salon extérieur et braséro constitue un espace indépendant et intimiste. Le jardin paysager exposé Sud/Sud-Ouest accueille quant à lui une piscine et un pool house dans un environnement calme.
Le rez de chaussée accueille trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative ainsi qu'une salle de bain indépendante. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
L'étage propose une organisation ingénieuse avec deux accès distincts comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un bureau sur mesure avec verrière et un vaste espace de plus de 70 m2 pouvant accueillir salle de cinéma, sport ou espace loisirs selon vos envies !
Un garage, un stationnement extérieur, un grenier et un environnement calme complètent ce bien confidentiel destiné à une clientèle en quête de confort et de prestations haut de gamme.
  • Référence : JW2483
  • Ville : Bétheny
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 1 071 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Charges annuelles : 5 232
  • Surface : 332 m2
  • Terrain : 520 m2
  • Année de construction : 2022
  • Nbr d'étages : 2
  • Surface séjour : 66 m2
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 2
  • Cuisine : americaine equipee
  • Chauffage : gaz sol
  • Piscine : Oui
  • Parking : 1
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 2620€ à 3580€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
51 - Marne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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