CHARMANT T4 DERNIER ETAGE ASCENSEUR SECTEUR FORUM

Au coeur d'un secteur recherché de Reims, à proximité immédiate de la place du Forum et du Boulingrin, découvrez ce bel appartement traversant situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
L'appartement offre de beaux volumes avec un séjour de plus de 30 m2, deux grandes chambres avec rangements, une cuisine dînatoire, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une entrée avec placard.
Un balcon exposé Est avec vue cathédrale complète ce bien, idéal pour profiter d'un petit-déjeuner.
Une cave vient également compléter l'ensemble. Aussi, il est possible de récupérer en location un stationnement à deux pas.
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Photos non contractuelles, le logement étant présenté sans ses meubles par un outil d'IA.
Agissant en qualité d'agent commercial en immobilier : EI VAILLANT Jade - NoRSAC 932 840 937

Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.